即便是没有三条红线出台,恒大的结局也是注定的。
恒大就如一只永远处在饥饿状态的怪兽,需要持续不断的资金来维持。所以,只能拼命高周转、高杠杆、高负债,将负债规模不断推高。一旦融资不够,或者是融资速度不够,这只怪兽就会奄奄一息,彻底崩塌。
为了让恒大这个万亿帝国转动起来,许家印想尽了各种融资方法,资金大腾挪、层层嵌套、明股实债、高息揽储,全员融资,包括许家印都亲自下场卖理财产品。据说,恒大的一家做门窗的供应商,被许家印忽悠购买了20亿的理财产品。
翻看恒大2.4万亿的负债,占比最大的是贸易与其它应付款,超过了1万亿,这些都是欠的供应商的钱。
比如,媒体列出的恒大八大供应商债主,分别为南通三建、盛京银行、广田股份、金螳螂、易居中国、全筑股份、世联行、陕西建工。
有人说这就是恒大的最大金主,然而,供应商们并没有话语权,被恒大拖欠账期,而不是主动借钱给恒大。实际上,供应商也是受害者,和恒大合作,却被拖欠款项,导致破产、亏损。
恒大的最大金主还是银行,在今年上半年的财报中,恒大借款约6247.7亿元,其中,银行借款2000多亿元。
前几天,一家小银行的储户被吓坏了,纷纷到银行网点排队取款。据了解,网传河北沧州银行借了恒大34亿元,随着许家印出事,很多人产生了担忧,所以跑来取钱。然而,这就是一则谣言,实际贷款金额只有3.46亿元。
不得不说,许家印搞钱能力一流。据媒体报道,和恒大合作过的银行超过了120家。而在恒大官网上列出的主要来往银行有20家。包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行这四家国有大型银行,以及中信银行、光大银行、兴业银行等大型股份制银行,九江银行、渤海银行、洛阳银行等城商行。有意思的是恒大曾经控股的盛京银行,竟然不在其中。
这20家银行就是恒大的主要金主,但谁是最大的一家呢?据第一财经杂志报道,在2015年至2018年恒大财报列出的主要往来银行名单里,中信银行均位列第一。毫无疑问,中信银行曾经是恒大最大的“金主”。
恒大和中信颇有渊源,很多人可能不知道,被称为“打工皇帝”的恒大前总裁夏海钧就来自中信。
夏海钧什么入职中信的,不得而知。但据自媒体《壹地产》描述,1994年,30岁的夏海钧从总部调任中信华南集团东莞公司副总经理。因为表现突出,一路提拔至中信华南集团常务副总经理。
2007年,许家印三顾茅庐,将夏海钧挖来,担任恒大董事局副主席、常务副总裁,三个月后,许家印就把总裁位置给了他,可见他的能力之强。不过,夏海钧的强项是资本运作,也就是搞钱。
在经历了2008年的生死困境之后,许家印意识到只有加大公司的杠杆率,才能形成更高的自有资金回报率。
为了搞钱,许家印花重金从金融机构挖来了不少高管。原中信银行副行长朱加麟做了恒大集团副总裁兼恒大人寿董事长,原中信银行副行长张强受聘为盛京银行行长;原中信银行总行机构业务部总经理沈国勇担任盛京银行副行长。
恒大和中信银行合作最紧密的时间是2015年到2018年,这几年恒大获得的资金支持力度非常大。
2015年3月,中信银行、中信信托与恒大集团签订了战略合作协议,分别授信400亿元、200亿元。
2016年2月,中信银行重庆分行落地恒大人寿19.69亿元并购贷款项目。12月,中信银行广州分行向恒大集团投放312亿元的房地产基金,成为中信银行史上落地投放金额最大的房地产基金项目。
2017年初,中信银行与恒大集团达成一个“千亿+”的合作协议。12月,恒大分三次引入1300亿战投,中信信托旗下的和信恒聚出资50亿元。
据第一财经杂志报道,恒大拿到的不只是银行贷款,还和中信推出了多种不需要写进报表(因此被称为“表外融资”)的金融产品,对恒大的表外融资可能早已超过表内融资,这里面的资金支持是个未知数。
随着金融反腐风暴来袭,恒大和中信银行的蜜月期也宣告结束。2018年9月,中信银行时任副行长兼深圳分行行长陈许英落马。2019年8月,中信银行涉及13项违法违规行为,被罚2223.6677万元。
2020年3月,中信银行时任行长孙德顺落马。据中纪委发布的专题片《零容忍》披露,孙德顺在执掌中信银行期间,将贷款增长向房地产倾斜,直接增长40%。利用公权力为企业老板批贷款,和老板们共同获利分红,贪腐近10亿元。
没有了中信银行的支持,2020年恒大银行贷款缩水34%。随着三条红线的出台,恒大全部超标,从银行拿到的钱就越来越少了。最终,在2021年走向了暴雷。
有意思的是今年5月,许家印首次成为被执行人,而申请执行的正是中信信托旗下的和信恒聚,要求恒大履行回购承诺,以及支付尚欠分红、违约金及收益,总共60亿元。
“买买买!合合合!大大大!圈圈圈!好好好!”,许家印以为可以大而不倒。为了追求更大,疯狂多元化,汽车、金融、健康、文旅、粮油、足球……不断做大规模。然而,这背后却是越来越高的杠杆,负债规模更大。
安邦、海航都是前车之鉴,许家印要么是心存侥幸,要么就是贪婪成性。一切皆有因果,随着恒大这只怪兽转不动了,许家印也就迎来了结局。
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